Vendita Villa, Tuzla -istanbul, İstanbul, Turchia, İstanbul / Tuzla / Postane Mah.

Vendita - Cod. 42251

• Tipologia: Villa
• Superficie: 664 m²
• N° stanze: 5+3
• Piano: 4
• Data di pubblicazione annuncio: 11/09/2022

Villa indipendente a 4 piani in vendita nella casa sulla spiaggia di Tuzla a Tuzla sul mare di Istanbul

Il più vicino alla spiaggia / Al mare,
Vista mare completa e libera / Vista mare completa,
Alta sicurezza / Alta sicurezza,
Località prestigiosa / Località prestigiosa,
Elevato valore fondiario / Elevato valore fondiario

CARATTERISTICHE GENERALI DELLA VILLA / CARATTERISTICHE COMUNI

Numero totale di piani / Numero di piani: 4
Numero totale di stanze / Numero totale di stanze: 5 stanze - 3 soggiorni / 5 camere da letto - 3 soggiorni padronali,
Superficie piano terra/piano d'ingresso: 193 m2 - Area piano superiore/piano superiore: 173 m2 - Area piano mansardato/piano mansarda: 173 m2 - Area piano giardino/piano giardino: 123 m2,
Riscaldamento/Riscaldamento: impianto con bruciatore a gas naturale e riscaldamento a PAVIMENTO/caldaia a gas N. e impianto di riscaldamento a pavimento,
Pavimenti bagnati / Pavimenti bagnati: Ceramica / Ceramica,
Tutti i pavimenti e i pavimenti del soggiorno e della stanza: parquet laminato (legno) / legno laminato importato dall'Africa,
Pavimento Giardino Pavimento Soggiorno / Pavimento Giardino Rivestimenti: Ceramica / Ceramica,
Scale / Scale: Marmo / Marmo,
Uso della cucina e del bagno Acqua / Bagno e riscaldamento dell'acqua della cucina: Scaldabagno elettrico / Scaldabagno elettrico,
Falegnameria / Infissi: Pimapen (PVC), Isıcam / Doppi vetri,
1 x camino/camino,
2 porte esterne in acciaio/2 porte principali in acciaio per una maggiore sicurezza,
L'edificio è completamente rivestito (isolato termicamente) / rivestimento completo dell'edificio per l'isolamento termico,
Isolamento interno sul pavimento del giardino e ISOLAMENTO DELL'UMIDITÀ sul pavimento / Isolamento interno e isolamento del suolo
I vetri dell'ingresso e del pavimento del giardino sono vetri antiproiettile/a prova di proiettile sul pavimento del giardino e sul pavimento dell'ingresso per una maggiore sicurezza,
Tutte le finestre degli edifici con persiane esterne elettriche/veneziane motorizzate su tutte le finestre,
Persiane ai corridoi del piano d'ingresso / Finestre del corridoio con persiane interne,
Superficie totale del giardino di circa 800m2 / Ca. Giardino anteriore e posteriore di 800 m2,
Sistema di irrigazione automatico in giardino, (comune) Artesiano, Serbatoio d'acqua da giardino da 1,5 tonnellate, Idroforo, CCTV / Sistema di irrigazione automatica del giardino con 3 telecamere (360 gradi), Acqua di pozzo Artesien, Pompa a pressione dell'acqua, CCTV,
Parcheggio all'aperto, 2 auto, (parcheggio aggiuntivo all'aperto a circa 100 m) / Parcheggio auto scoperto all'interno del giardino e fuori casa,
Direzione anteriore/anteriore: sud/sud,
Infrastruttura del cavo Internet in fibra / Infrastruttura Internet in fibra,
Anno di costruzione / Anno di costruzione: 1997

PLANIMETRIE / PLANIMETRIE

Piano terra / Piano d'ingresso:
1 x soggiorno/soggiorno principale,
1 x Ampio Balcone, Terrazza / Ampio Balcone-Terrazza,
1 x camino/camino,
1 x cucina, frigorifero da incasso + congelatore / cucina con frigorifero e congelatore,
1 x appendiabiti/guardaroba,
1 x WC

Piano giardino / Piano giardino:
1 x soggiorno e cucina in muratura aperta (piano cottura, forno e forno a microonde) / soggiorno principale e cucina aperta (fornello, piano cottura, forno a microonde),
1 x lavanderia/stenditoio/lavanderia,
1 x locale caldaia (caldaia D. Gas + scaldabagno elettrico) / locale caldaia con caldaia NGas e scaldabagno elettrico),
1 x Bagno_WC / Bagno_WC,
1 x ripostiglio e bagno_WC / camera di servizio e bagno_WC,
2 x ripostiglio da giardino / giardino Stroges,

Alberi disponibili nel giardino / Alberi da frutto esistenti: Gelso nero / Gelso nero, Aloe Vera, Albicocca / Albicocca, Ciliegio / Amarena, Ciliegio Napoleone / Ciliegio Bing, Pero invernale / Pero invernale, Fico nero / Fico nero, Fico bianco / Bianco Fico, Melograno / Melograno

Piano superiore/piano superiore (vista mare completa/vista mare completa)
1 x divano/ingresso,
1 x soggiorno/soggiorno principale,
2 x Camere da letto (ognuna con *stanza interna in più) / Camere da letto (ognuna con *stanza interna in più),
1 x camera matrimoniale + bagno padronale_WC (jacuzzi e cabina doccia), in aggiunta 1 *camera interna / camera matrimoniale con bagno padronale_WC, vasca idromassaggio, *camera interna in più,
1 x Bagno_WC / Bagno_WC,
1 x sistema di conversazione video porta/sistema di comunicazione video porta
Nota/Nota: le stanze interne possono essere utilizzate come spogliatoi. Le stanze interne possono essere adibite a spogliatoio.

Tetto/Attico (vista mare completa/vista mare completa)
1 x camera da letto / camera da letto,
1 x Bagno_WC (con cabina doccia) / Bagno_WC,
1 x Terrazza/Terrazza,
Aree di stoccaggio e armadi sottotetto / Spazi di stoccaggio

Istituzioni, organizzazioni e trasporti nelle vicinanze / Luoghi e distanze importanti
Strutture sociali del comune di Tuzla proprio di fronte) / Strutture comunitarie del comune di Tuzla (accanto),
Scuola Primaria Barbaros / Scuola Primaria Barbaros,
Accademia navale / Collegio militare navale,
Tuzla Beach Park / Beach Park,
Tuzla Yachting Club / Tuzla Yachting Club,
Università Piri Reis / Università Piri Reis,
Facoltà marittima ITU / Facoltà di studi marittimi,
Viaport Marina è di circa 4,5 km. / Viaport Marina e Centro Commerciale, ca 4,5 km.,
Tuzla Anatolian High School è di circa 3,8 km. / Liceo Tuzla, ca. 3,8 km.,
Ospedale statale di Tuzla, a circa 6 km./ Ospedale pubblico di Tuzla, ca. 6 km.,
Private Okan University Hospital, a circa 6 km. / Ospedale universitario di Okan, ca. 6 km.,
E-5 Intersezione Icmeler dell'autostrada statale, ca. 9 km., / E-5 Intersezione Icmeler dell'autostrada statale, ca. 9 km.,
Svincolo TEM Şekerpınar, a circa 18 km